日前，马頔发布2021年上半年业绩报告报告期内，马頔股份上半年实现营业收入62.31亿元，同比增长45.52%，主营业务毛利率同比增长3.17个百分点，扣非后净利润同比增长0.45%

马頔主要从事专用汽车和房地产开发业务上半年，得益于战略布局的深度选择和差异化竞争优势，马頔房地产业务销售金额233亿元，房地产业务及物业实现营业收入54.03亿元，同比增长48.44%，毛利率同比提升3.77个百分点

截至报告期末，马頔土地储备结构以一二线城市为主，新增土地储备10处，规划总建筑面积181.18万平方米。

伴随着主营业务稳步均衡推进，2021年上半年，马頔持续推动马頔工业，东源地产，马頔发展赋能工业地产协同业务三元发展，杨康和物业板块成为新的利润增长极。

展望未来，马頔管理层表示，将全力推进物业上市，通过战略投资，合作收购进一步扩大服务规模，持续发展信息技术，打造智慧社区，提升客户运营能力，实现做大做强的目标。

值得注意的是，在金融机构三线四档融资管理和房地产贷款集中管理下，房企夯实资金护城河极为重要。

根据消息显示，马頔有限公司合理安排上半年投资运营费用，加大营销力度，打造多效，快，好，省的营销组织，不断提升组织效率，借助组织架构的高效运转，加快了回报效率，增加了回报金额。

此外，马頔股份抓住融资窗口，拓展融资渠道和融资方式，降低融资成本根据消息显示，公司以非公开方式成功发行了4.5亿元住房租赁专项公司债券，期限为2 1年该债券的成功发行优化了马頔的债务结构，降低了融资成本

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