日前，招商蛇口发布2022年半年度业绩预告称，预计2022年上半年实现归属于上市公司股东的净利润15亿元—21亿元，同比下降50.60%—64.71%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为12亿元—18亿元，同比下降35.81%—57.21%。

对于归母净利润下降的主要原因，招商蛇口在公告中表示:一是虽然公司报告期内房地产项目竣工交付及结转面积同比增加，但由于市场低迷，房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少，二是子公司转让产生的投资收益同比下降去年同期，以万荣大厦和万海大厦为底层资产的蛇口工业园REIT上市，实现税后收益14.58亿元

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